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按系统论原理对建筑工程项目全过程的投资控制

专 业: 结构工程
关键词: 系统论原理 建筑工程项目 全过程管理 投资控制 建筑业
分类号: TU715  F224.1
形 态: 共 54 页 约 35,370 个字 约 1.692 M内容
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内容摘要


在市场经济体制下,投资者投资一个建筑工程项目,不论投资主体是私营企业还是国有企业,主要目的是追求项目的总体投资经济效益,这样,就要求投资方对项目的全过程进行投资管理和控制,但从我国目前现状来看,大多投资者把重点放在对实施阶段的投资控制上,而忽视了把建筑工程项目全过程的各个阶段作为一个整体进行系统控制,导致投资效益低下、资金使用效果不理想、投入与产出不协调。

本文从建设投资方的角度,把建筑工程项目投资管理作为一个系统工程,按照系统论的原理对项目的寿命周期全过程进行投资控制,追求项目的整体投资效益,具体分为以下几个部分进行阐述:

(1)比较全面地分析了国内外工程项目投资控制的现状,并进行了对比分析。

(2)系统地分析并提出了我国建筑工程项目全过程投资控制的原理和方法;并结合实际情况提出了建筑工程项目全过程各个阶段的投资控制内容和途径;分析总结出了建筑工程项目全过程各个阶段对投资的影响因素;提出了一套建筑工程项目全过程投资控制系统流程图。

(3)结合我国建筑工程项目实际情况,提出了建筑工程项目全过程投资控制的系统控制方法。

以西安市融侨曲江观邸住宅项目为例,论证研究建筑工程项目全过程系统投资控制是可行的,也是必须的。

本文所研究的内容是根据我国建筑业的现状和实际需要确定的,所利用的系统论原理和方法,在建筑工程项目全过程各个阶段的投资控制研究工作上有一定的创新性;研究成果及西安市融侨曲江观邸住宅项目成功的全过程投资控制对我国建筑工程项目的全过程投资控制的发展壮大将具有一定的帮助和促进作用,具有较强的现实和理论指导意义..……

全文目录


文摘
英文文摘
1绪论
1.1论文的研究背景、目的和意义
1.1.1论文的研究背景
1.1.2论文研究的目的和意义
1.2国内外研究现状
1.2.1国内建筑工程项目全过程投资控制的现状
1.2.2国外建筑工程项目全过程投资控制的现状
1.2.3国内外建筑工程项目全过程投资控制的现状及对比分析
1.3本文研究的主要内容及方法
1.3.1本文研究的主要内容:
1.3.2本文研究的主要方法:
2建筑工程项目全过程投资控制采用的原理和方法
2.1建筑工程项目总投资的构成及投资控制的目标
2.1.1建筑工程项目总投资的构成
2.1.2建筑工程项目投资控制目标
2.2建筑工程项目全过程投资控制采用的原理和方法
2.2.1系统论原理及其应用方法
2.2.2控制论原理及其应用方法
2.2.3价值工程原理及其应用方法
2.2.4运筹学原理及其应用方法
2.3本章小结
3建筑工程项目各阶段的投资控制内容、途径
3.1建筑工程项目前期策划和决策阶段的投资控制
3.2建筑工程项目设计阶段的投资控制
3.3建筑工程项目实施阶段的投资控制
3.3.1建筑工程项目实施阶段的准备工作
3.3.2建筑工程项目实施阶段的合同管理
3.3.3建筑工程项目实施阶段的实施规划和技术方案优化
3.4建筑工程项目建成和竣工验收后评价阶段的投资控制
3.4.1项目建成时的投资控制
3.4.2建筑工程项目后评估时的投资控制
3.5建筑工程项目投资的整体控制与管理
3.6本章小结
4对建筑工程项目全过程的投资控制优化
4.1建筑工程项目各个阶段对投资的影响因素分析
4.1.1项目前期策划和决策阶段对投资的影响因素分析
4.1.2项目设计阶段对投资的影响因素分析
4.1.3项目实施阶段对投资的影响因素分析
4.1.4项目建成和竣工验收阶段对投资的影响因素分析
4.1.5建筑工程项目投资控制与质量、进度的相互关系及影响
4.2建筑工程项目各个阶段的相互影响
4.2.1建筑工程项目策划决策阶段与设计阶段的相互影响
4.2.2建筑工程项目设计阶段与实施阶段的相互影响
4.3全过程投资控制流程研究
4.3.1全过程投资控制组织机构
4.3.2全过程投资系统控制
4.3.3全过程投资控制工作质量保证体系
4.3.4全过程投资控制数学模型的建立
4.4本章小结
5融侨曲江观邸住宅项目一期工程全过程投资系统控制实例
5.1项目前期策划与决策阶段的投资控制
5.1.1项目功能定位
5.1.2项目概况
5.1.3项目总投资的确定
5.2设计阶段的投资控制
5.2.1应用价值工程原理,优化基础设计
5.2.2应用控制论原理,对结构和钢筋含量进行控制
5.2.3装修标准的确定及控制目标
5.3实施准备阶段的投资控制管理
5.3.1招投标阶段投资控制管理
5.4实施阶段的投资控制
5.4.1材料及设备的选定
5.4.2工程设计变更及现场签证的投资控制
5.4.3分部分项工程计划投资
5.4.4投资控制目标计划
5.5项目建成阶段的投资控制
5.5.1工程结算书的编制
5.5.2工程结算审核
5.5.3工程结算审核报告
5.6全过程项目投资控制成果
5.7本章小结
6结论
6.1结论
6.2展望
参考文献

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中图分类: > TU715 > 工业技术 > 建筑科学 > 建筑施工 > 施工管理
其他分类: > F224.1 > 经济 > 经济计划与管理 > 经济计算、经济数学方法 > 经济数学方法

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